913万円〜1,482万円
坪単価 159万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5.5万円〜7.8万円/月
6.0%〜7.8%
最終更新2026年06月22日
ラ・フローラ武蔵野III
西東京市・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩2分・築30年
913万円〜1,482万円
坪単価 159万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5.5万円〜7.8万円/月
6.0%〜7.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ラ・フローラ武蔵野III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ラ・フローラ武蔵野III部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² 東 |
| 115 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² 西 |
| 118 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² 西 |
| 125 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² 西 |
| 135 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² 南 |
| 138 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.2% | 1K | 18.98m² - |
| 203 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 東 |
| 213 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 西 |
| 220 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2K | 30.00m² 南 |
| 221 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 東 |
| 222 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 18.98m² 西 |
| 305 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 18.98m² 西 |
| 306 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 18.98m² 東 |
| 332 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 18.98m² 南 |
| 336 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 18.98m² 南 |
| 402 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1K | 18.98m² 東 |
| 413 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1K | 18.98m² 西 |
| 415 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 西 |
| 417 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1K | 21.05m² 西 |
| 418 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1K | 21.05m² 西 |
| 420 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2K | 30.00m² 南 |
| 425 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 西 |
| 436 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1K | 18.98m² 南 |
108
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.98m²
- 東
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115
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 934万円
- 新築時価格
- -
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ラ・フローラ武蔵野III販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,490万円38万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- ダイアパレス武蔵野本町エーデル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 1階 | 65.50m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町エーデル | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フローラ武蔵野III資産性スコア
3.54
ラ・フローラ武蔵野IIIの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フローラ武蔵野IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フローラ武蔵野III価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円42万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ラ・フローラ武蔵野III108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フローラ武蔵野IIIマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
5西武柳沢
駅から徒歩10分ほどで小学校や中学校があり、通学も便利です。図書館も駅近くにあって児童書コーナーが充実しています。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・フローラ武蔵野IIIマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線西武柳沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラ・フローラ武蔵野III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フローラ武蔵野III |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.98㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フローラ武蔵野III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.98m² | 940万円 | 1,722万円 |
| 2K | 30m² | 1,477万円 | 2,030万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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