1,997万円〜2,802万円
坪単価 211万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.8万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
タンジョンハウス
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩3分・築11年
1,997万円〜2,802万円
坪単価 211万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.8万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
タンジョンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
タンジョンハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 3.9% | 1R | 33.17m² 東 |
| 102 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.0% | 1R | 31.13m² 東 |
| 201 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1LDK | 41.75m² 東 |
| 202 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.2% | 1R | 30.93m² 東 |
| 301 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 1DK | 41.75m² 南東 |
| 302 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.3% | 1R | 30.93m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.17m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 31.13m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.75m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 30.93m²
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301
- 参考相場価格
- 2,706万円
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- 1DK
- 41.75m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
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- 4.3%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
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- オススメタンジョンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.02m² | 3LDK | プレミストひばりが丘 | 築8年 |
| 2026/07 | 成約5,040万円 | 61万円/m² | 8階 | 81.69m² | 4LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
| 2026/07 | 成約4,690万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
| オススメ | タンジョンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.61m² | 3LDK | センチュリーひばりが丘 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 7階 | 84.99m² | 4LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.07m² | 3LDK | プレミストひばりが丘 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,950万円 | 67万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約4,240万円 | 49万円/m² | 12階 | 84.99m² | 4LDK | Brillia Cityひばりが丘 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 2階 | 76.24m² | 4LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.51m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タンジョンハウス資産性スコア
3.77
タンジョンハウスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タンジョンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タンジョンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,121万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
タンジョンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タンジョンハウスマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タンジョンハウスマンション概要
タンジョンハウスは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
タンジョンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タンジョンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.93㎡〜41.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
タンジョンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.03m² | 2,019万円 | 676万円 |
| 1DK | 41.75m² | 2,706万円 | 1,194万円 |
| 1LDK | 41.75m² | 2,802万円 | 2,096万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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