ニル・ヴァーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ニル・ヴァーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 202 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南 |
| 203 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.00m²
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ニル・ヴァーナ賃貸履歴
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 41.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/01
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/03
- 6.2万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/01
- 5.6万円/月
- 33.0m²
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2016/09
- 6.6万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/04
- 6.5万円/月
- 41.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/03
- 5.3万円/月
- 35.97m²
- --
- 1階
- 当時築25年
- 2016/03
- 5.6万円/月
- 35.97m²
- --
- 2階
- 当時築25年
- 2016/02
- 6.2万円/月
- 37.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/06
- 5.9万円/月
- 39.0m²
- --
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 41.2m² | 2DK | 築35年 |
| 2023/01 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2020/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 33.0m² | -- | 築26年 |
| 2016/09 | 6.6万円/月 | 1階 | 39.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 41.2m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/03 | 5.3万円/月 | 1階 | 35.97m² | -- | 築25年 |
| 2016/03 | 5.6万円/月 | 2階 | 35.97m² | -- | 築25年 |
| 2016/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 37.19m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/06 | 5.9万円/月 | 2階 | 39.0m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニル・ヴァーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニル・ヴァーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円73万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニル・ヴァーナマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
資産性
3西武柳沢
西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニル・ヴァーナマンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ニル・ヴァーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニル・ヴァーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見6丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニル・ヴァーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,561万円 | 2,028万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.73m²
- 2階/13階建