モア・アペックス西小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モア・アペックス西小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 163.03m² | 南 |
| 103 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.68m² | 南 |
| 204 | 5,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.68m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 163.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 130.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 130.68m²
- 西
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モア・アペックス西小岩販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モア・アペックス西小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・アペックス西小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
7,184万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・アペックス西小岩マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小岩
5小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
治安
京成小岩
4夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア・アペックス西小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
モア・アペックス西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・アペックス西小岩（モア・アペックスにしこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.68㎡〜163.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・アペックス西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 130.68m² | 5,845万円 | 3,579万円 |
| 3LDK | 163.03m² | 7,184万円 | 5,052万円 |
モア・アペックス西小岩売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/09
- 成約8,700万円46万円/m2
- 187.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/04
- 成約4,500万円27万円/m2
- 163.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/10
- 成約4,440万円27万円/m2
- 163.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2009/05
- 成約6,100万円27万円/m2
- 224.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2009/04
- 成約4,500万円22万円/m2
- 196.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2001/04
- 成約8,400万円44万円/m2
- 187.73m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 1999/03
- 成約7,800万円47万円/m2
- 163.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 1997/04
- 成約6,800万円52万円/m2
- 130.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 1996/04
- 成約7,000万円45万円/m2
- 155.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約8,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 187.73m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/04 | 成約4,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 163.03m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/10 | 成約4,440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 163.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/05 | 成約6,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 224.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/04 | 成約4,500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 196.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約8,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 187.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 1999/03 | 成約7,800万円 | 47万円/m2 | 1階 | 163.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 1997/04 | 成約6,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 130.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 1996/04 | 成約7,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 155.49m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 17.60m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約5,800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約5,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 132.69m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築33年 |
| 2020/06 | 成約650万円 | 44万円/m2 | 9階 | 14.71m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築31年 |
| 2019/09 | 成約620万円 | 35万円/m2 | 3階 | 17.60m² | 1R | ライオンズマンション西小岩第3 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 8階 | 65.98m² | 2LDK | コモンシティ小岩 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.15m²
- 11階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。