3,603万円〜3,943万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーン・メルベーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーン・メルベーユ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 202 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 206 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 302 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.30m² | 南 |
| 303 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 305 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 306 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 402 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南 |
| 403 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 502 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 505 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーン・メルベーユ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーン・メルベーユ資産性スコア
3.72
グリーン・メルベーユの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーン・メルベーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーン・メルベーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グリーン・メルベーユ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーン・メルベーユマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東伏見
2駅前以外は街灯が少なく、夜道が暗い場所もあるので夜遅くの帰宅時は少し不安です。
治安
西武柳沢
5駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーン・メルベーユマンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
グリーン・メルベーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーン・メルベーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーン・メルベーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.3m² | 3,836万円 | 2,846万円 |
| 2LDK | 56m² | 3,676万円 | 3,787万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- オススメグリーン・メルベーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約3,570万円56万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- レーベンハイム東伏見II
- 2023/10
- 2023/05
- 成約3,940万円55万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- レーベンハイム東伏見II
- 2022/03
- 成約3,360万円50万円/m2
- 65.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 3LDK | ベルジュール東伏見 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約4,208万円 | 67万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 | 築26年 |
| オススメ | グリーン・メルベーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,570万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | レーベンハイム東伏見II | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 6階 | 59.24m² | 3LDK | レーベンハイム東伏見弐番館 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | レーベンハイム東伏見II | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 5階 | 65.94m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 66万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,090万円 | 49万円/m2 | 4階 | 62.59m² | 2SLDK | ベルジュール東伏見 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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3,780万円- 3LDK
- 73.50m²
- 5階/9階建