1,255万円〜2,173万円
坪単価216万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月02日
ALPHA PINENE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ALPHA PINENE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 102 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 103 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.00m² | 南西 |
| 107 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 201 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南西 |
| 203 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南西 |
| 205 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 206 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.70m² | 南西 |
| 207 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.00m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.70m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ALPHA PINENE資産性スコア
3.71
ALPHA PINENEの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ALPHA PINENEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ALPHA PINENE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ALPHA PINENE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ALPHA PINENEマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東伏見
2駅周辺は非耐火構造の建物が多く、災害時のリスクが気になる点もあります。
医療・福祉
西武柳沢
5駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ALPHA PINENEマンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ALPHA PINENE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ALPHA PINENE |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東伏見2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ALPHA PINENE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,547万円 | 1,259万円 |
| 1K | 23m² | 1,505万円 | 1,612万円 |
| 2K | 31.7m² | 2,152万円 | 1,998万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,108万円〜4,468万円218〜237万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
レーベンハイム東伏見II現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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