761万円〜4,651万円
坪単価189万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月04日
イーストファイブビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イーストファイブビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 81.14m² | 北 |
| 0005 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.32m² | 西 |
| 0007 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.32m² | 西 |
| 303 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | 西 |
| 304 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | - |
| 306 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
| 308 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.33m² | 西 |
| 501 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 北 |
202
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 81.14m²
- 北
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0005
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.32m²
- 西
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0007
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.32m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.43m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.33m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イーストファイブビル販売中・賃貸の物件（0件）
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イーストファイブビル資産性スコア
3.70
イーストファイブビルの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーストファイブビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストファイブビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円94万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
イーストファイブビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストファイブビルマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2保谷
駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
買い物・生活利便性
2大泉学園
駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストファイブビルマンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあるイーストファイブビル、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
イーストファイブビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストファイブビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.32㎡〜81.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストファイブビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.17m² | 966万円 | 968万円 |
| 1K | 15.9m² | 974万円 | 1,413万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 3,488万円 | 3,761万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,200万円55万円/m2
- 57.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築33年
- クレストコート保谷
- 2023/02
- 成約4,580万円62万円/m2
- 73.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- 2022/09
- 成約2,800万円43万円/m2
- 65.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- オススメイーストファイブビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 成約2,850万円38万円/m2
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン保谷
- 2017/02
- 成約1,950万円29万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グランドメゾン保谷
- 2016/06
- 成約2,690万円44万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/05
- 成約1,980万円32万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2015/06
- 成約2,430万円37万円/m2
- 65.07m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- グランドメゾン保谷
- 2014/01
- 成約2,060万円28万円/m2
- 72.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- グランドメゾン保谷
- 2012/08
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- クレストコート保谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 9階 | 57.68m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約4,580万円 | 62万円/m2 | 3階 | 73.42m² | 2LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 1LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| オススメ | イーストファイブビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,850万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.42m² | 3LDK | グランドメゾン保谷 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.07m² | 3LDK | グランドメゾン保谷 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,690万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約2,430万円 | 37万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 1SLDK | グランドメゾン保谷 | 築20年 |
| 2014/01 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.25m² | 2SLDK | グランドメゾン保谷 | 築18年 |
| 2012/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション保谷
4,090万円- 3LDK
- 68.44m²
- 2階/7階建