4,201万円〜4,403万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
HASUMI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HASUMI部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 105 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.46m² | - |
| 1階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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HASUMI資産性スコア
3.66
HASUMIの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HASUMIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HASUMI価格推移と将来予測
参考相場価格
4,201万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
HASUMI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HASUMIマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
保谷
5保谷駅前図書館が駅に隣接していて、児童書の充実や読み聞かせイベントなど子育て支援も充実しています。
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HASUMIマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
HASUMI詳細情報
基本情報
| 建物名 | HASUMI |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.46㎡〜70.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HASUMI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.46m² | 4,201万円 | 4,756万円 |
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- クレストコート保谷
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- 成約3,470万円55万円/m2
- 63.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 保谷光風レジデンス
- 2020/02
- 成約3,090万円45万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 保谷光風レジデンス
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- 成約2,690万円44万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
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- 55.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 保谷光風レジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 9階 | 57.68m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 保谷光風レジデンス | 築36年 |
| 2020/02 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.74m² | 3LDK | 保谷光風レジデンス | 築33年 |
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| 2020/01 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | 保谷光風レジデンス | 築32年 |
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| 2016/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 3DK | 保谷光風レジデンス | 築29年 |
| 2012/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築21年 |
| 2011/11 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 49.03m² | 2LDK | 保谷光風レジデンス | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,820万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 3DK | 保谷光風レジデンス | 築24年 |
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