グレースヒル895資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グレースヒル895部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グレースヒル895資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒル895価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円17万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒル895マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観は特別綺麗ではありませんが清潔感があり、きちんと管理されています。
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く、子育てに理解のある環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
金町
4金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
買い物・生活利便性
京成金町
3駅前にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃いますが、駅周辺の一部では治安が気になることもあります。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒル895マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
グレースヒル895詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒル895（グレースヒルはちきゅうご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜32.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒル895間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.36m² | 1,212万円 | 1,401万円 |
グレースヒル895売買履歴
- 2024/05
- 成約1,700万円31万円/m2
- 54.62m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/03
- 成約1,960万円37万円/m2
- 51.75m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/02
- 成約1,870万円31万円/m2
- 58.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2014/09
- 成約730万円20万円/m2
- 35.69m²
- 2K
- 3階
- 当時築25年
- 2003/12
- 成約870万円20万円/m2
- 43.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築14年
- 2001/11
- 成約1,640万円29万円/m2
- 56.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 1998/03
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.95m²
- 3DK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 54.62m² | 3DK | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/09 | 成約730万円 | 20万円/m2 | 3階 | 35.69m² | 2K | 築25年 |
| 2003/12 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 4階 | 43.25m² | 2DK | 築14年 |
| 2001/11 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 1998/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.95m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約580万円31万円/m2
- 18.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- パレドール東金町
- 2025/05
- 成約590万円31万円/m2
- 18.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- パレドール東金町
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
- 2020/02
- 成約560万円34万円/m2
- 16.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- スカイコート金町3
- 2019/08
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.46m² | 1K | パレドール東金町 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約590万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.46m² | 1K | パレドール東金町 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 76.87m² | 3LDK | ルイシャトレ金町 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3LDK | GSハイム第2金町 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 2階 | 37.23m² | 1DK | GSハイム第1金町 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 60.95m² | 2LDK | パシフィックパレス金町 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 35万円/m2 | -- | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ金町No.9 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.30m² | 1K | スカイコート金町3 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約1,698万円 | 26万円/m2 | 5階 | 64.67m² | 2LDK | パシフィックパレス金町 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 6階 | 58.10m² | 2LDK | パシフィックパレス金町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。