964万円〜989万円
坪単価 160万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.7万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレスエヌファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエヌファミール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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201
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/11
- オススメレオパレスエヌファミールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,410万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.35m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | グランドメゾン東伏見 | 築15年 |
| オススメ | レオパレスエヌファミールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,580万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランドメゾン東伏見 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,070万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | グランドメゾン東伏見 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.18m² | 4LDK | グランドメゾン東伏見 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.31m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 2階 | 78.57m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスエヌファミール賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/12
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/10
- 5.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスエヌファミール資産性スコア
3.50
レオパレスエヌファミールの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスエヌファミールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエヌファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
964万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
レオパレスエヌファミール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエヌファミールマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東伏見
駅前に交番があり、警察官が常駐しているので安心して利用できます。
治安
5西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエヌファミールマンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスエヌファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエヌファミール |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町5丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエヌファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 964万円 | 1,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ビック武蔵野ひばりヶ丘65期
980万円- 3DK
- 46.17m²