2,509万円〜3,700万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
パルサエラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルサエラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.62m² | 南東 |
| 102 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 南 |
| 103 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南東 |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.02m² | 南東 |
| 203 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.62m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.70m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.02m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.17m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルサエラ資産性スコア
3.64
パルサエラの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルサエラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルサエラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パルサエラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルサエラマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保谷
4駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
住みやすさ
東伏見
2夜に空いている店がほとんどなく、夜は孤独で寂しいと感じることが多かったです。自然は豊かですが、外食や娯楽には不便です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルサエラマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パルサエラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルサエラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.58㎡〜60.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルサエラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.7m² | 2,657万円 | 2,547万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2022/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/03
- 2017/02
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/11
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.35m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| オススメ | パルサエラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,370万円 | 55万円/m2 | 2階 | 78.57m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,550万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,240万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築8年 |
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 80.15m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,150万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築7年 |
| 2010/07 | 成約3,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.03m² | 4LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築2年 |
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