ライオンズマンション綾瀬第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション綾瀬第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.97m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 1997/02
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | -- | 66.06m² | 3SLDK | アルス北綾瀬 | 築9年 |
| 1995/11 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | -- | 51.14m² | 2DK | 亀有センチュリーマンション | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション綾瀬第3賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 21.87m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 26.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/09
- 6万円/月
- 21.87m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2024/07
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2024/03
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2023/10
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2023/06
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2023/03
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 4階 | 21.87m² | 1R | 築39年 |
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 3階 | 26.08m² | 1R | 築39年 |
| 2025/09 | 6万円/月 | 4階 | 21.87m² | 1R | 築39年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/07 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/06 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/03 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション綾瀬第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション綾瀬第3価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円50万円前年比
- 603の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション綾瀬第3マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
治安
2綾瀬
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かで少し不安に感じることもあります。特に女性の一人歩きは注意した方が良いかもしれません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション綾瀬第3マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ライオンズマンション綾瀬第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション綾瀬第3（ライオンズマンションあやせだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜18.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション綾瀬第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.97m² | 845万円 | 1,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション綾瀬第3の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。