1,747万円〜6,924万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルスターハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルスターハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 西 |
| 203 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.06m² | 南 |
| 301 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 西 |
| 302 | 6,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 109.72m² | 西 |
| 303 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.06m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
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302
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- 6,924万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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アルスターハウス資産性スコア
3.58
アルスターハウスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスターハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスターハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アルスターハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスターハウスマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスターハウスマンション概要
アルスターハウスは西武池袋線保谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
アルスターハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスターハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜109.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスターハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.52m² | 1,838万円 | 1,671万円 |
| 2LDK | 109.72m² | 6,924万円 | 3,805万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 67万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 3DK | ライオンズガーデン保谷 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.43m² | 2LDK | 朝日パリオ保谷 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,988万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,760万円 | 46万円/m2 | 1階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 朝日パリオ保谷 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,568万円 | 51万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 2階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン保谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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