2,504万円〜3,454万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランフォンテーヌ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォンテーヌ1番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南 |
| 102 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南 |
| 103 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南 |
| 202 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 南
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- 45.82m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- オススメグランフォンテーヌ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.11m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 57万円/m² | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| オススメ | グランフォンテーヌ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.44m² | 3LDK | ベルジュール西東京参番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 6階 | 80.68m² | 2LDK | パークウエスト東京イーストブロック | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 63.40m² | 3LDK | アルファスクエア西東京アルテ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 9階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,671万円 | 58万円/m² | 14階 | 80.13m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォンテーヌ1番館資産性スコア
3.64
グランフォンテーヌ1番館の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォンテーヌ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォンテーヌ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
グランフォンテーヌ1番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォンテーヌ1番館マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォンテーヌ1番館マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランフォンテーヌ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォンテーヌ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.82㎡〜60.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォンテーヌ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.82m² | 2,504万円 | 2,314万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 3,454万円 | 3,310万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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