号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,594万円	価格を調べる	4,448万円	4LDK	97.85m²	-
302	4,505万円	価格を調べる	3,688万円	3LDK	80.22m²	-
303	4,941万円	価格を調べる	4,068万円	4LDK	90.91m²	-
304	4,968万円	価格を調べる	4,048万円	4LDK	90.80m²	-
305	4,491万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	85.53m²	-
306	4,487万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	85.40m²	-
307	4,488万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	85.11m²	-
308	4,276万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	82.98m²	-
309	4,072万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	75.04m²	-
310	4,028万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	75.07m²	-
311	3,989万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	75.07m²	-
312	3,941万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	75.04m²	-
313	3,818万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	75.42m²	-
314	5,188万円	価格を調べる	4,148万円	4LDK	96.96m²	-
315	4,129万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	80.05m²	-
316	4,204万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	80.05m²	-
317	4,151万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	80.68m²	-
318	4,267万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	80.68m²	-
319	4,236万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	80.00m²	-
320	3,948万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	76.26m²	-
321	3,871万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	75.28m²	-
322	4,298万円	価格を調べる	3,528万円	4LDK	85.97m²	-
323	4,252万円	価格を調べる	3,628万円	4LDK	85.75m²	-
324	4,346万円	価格を調べる	3,598万円	4LDK	84.61m²	-
325	4,035万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	75.42m²	-
326	3,897万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	75.04m²	-
327	3,973万円	価格を調べる	3,138万円	3LDK	75.07m²	-
328	3,991万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	75.91m²	-
329	3,962万円	価格を調べる	3,118万円	3LDK	75.95m²	-
330	4,136万円	価格を調べる	3,308万円	3LDK	80.13m²	-
331	5,999万円	価格を調べる	4,878万円	4LDK	104.32m²	-
332	4,798万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	85.79m²	-
333	5,147万円	価格を調べる	4,218万円	4LDK	90.13m²	-
334	5,069万円	価格を調べる	4,188万円	4LDK	90.80m²	-
335	4,809万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	86.22m²	-
336	5,805万円	価格を調べる	4,978万円	4LDK	105.34m²	-
337	4,645万円	価格を調べる	3,798万円	4LDK	86.80m²	-
338	4,435万円	価格を調べる	3,768万円	4LDK	85.75m²	-
339	4,480万円	価格を調べる	3,788万円	4LDK	85.97m²	-
340	4,413万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	85.32m²	-
341	4,487万円	価格を調べる	3,748万円	4LDK	84.95m²	-
342	4,419万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	86.02m²	-
343	6,009万円	価格を調べる	4,798万円	4LDK	106.73m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 5,594万円

新築時価格: 4,448万円

4LDK
97.85m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
80.22m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,941万円

新築時価格: 4,068万円

4LDK
90.91m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 4,968万円

新築時価格: 4,048万円

4LDK
90.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: 3,758万円

3LDK
85.53m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
85.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 4,488万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
85.11m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
82.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パークウエスト東京　イーストブロック棟】5,280万円 | 3LDK | 75.07m² | 14階/14階建（ノムコム）

パークウエスト東京イーストブロック価格推移と将来予測

/15階

4LDK
97.85m²

参考相場価格

5,594万円516万円12ヶ月前

新築時価格4,448万円

新築時価格: 4,448万円

参考相場価格: 5,594万円
516万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

パークウエスト東京　イーストブロック棟

3LDK
75.07m²

東京都西東京市芝久保町1丁目

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

パークウエスト東京イーストブロックマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数611戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パークウエスト東京イーストブロック詳細情報

基本情報

建物名	パークウエスト東京イーストブロック
住所	東京都西東京市芝久保町1丁目12-10-8
アクセス	西武新宿線「田無」徒歩17分西武新宿線「花小金井」徒歩23分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（611部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.04㎡〜106.73㎡
新築時価格	2968万円〜5858万円
参考相場価格	3LDK：3804万円〜（75m²〜） 4LDK：4080万円〜（84m²〜） 5LDK：6494万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	芝久保保育園（認可）他保育園を見る
学区	上向台小学校田無第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークウエスト東京イーストブロック間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	田無駅平均
3LDK	80m²	4,373万円	8万円	4,645万円
4LDK	90.13m²	5,165万円	10万円	5,475万円
5LDK	100.25m²	6,494万円	13万円	5,955万円

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パークウエスト東京イーストブロック売買履歴

2022/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円143〜157万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2022/05
売出価格
3,540万円〜3,900万円155〜171万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
2023/01
売出価格
3,780万円〜4,140万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,200万円〜4,560万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ田無ウエストプレイス現在築16年
2023/07
売出価格
2,620万円〜2,980万円137〜155万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
アルファスクエア西東京アルテ現在築16年
2023/05
売出価格
4,370万円〜4,730万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
パークウエスト東京イーストブロック棟現在築18年