サンサン豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンサン豊島園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南東
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サンサン豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンサン豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円55万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンサン豊島園マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
地域コミュニティ
平和台
2大型商業施設が少ないため、休日に家族で買い物や遊びに行くには少し不便に感じることがあります。もう少し地域の交流イベントが増えると嬉しいです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンサン豊島園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンサン豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンサン豊島園（サンサンとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンサン豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.85m² | 2,993万円 | 3,892万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/02
- 成約1,000万円38万円/m2
- 26.28m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション平和台第5
- 2017/06
- 成約800万円37万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション平和台第5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 34.49m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | -- | 73.39m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,930万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.06m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 2DK | パークヒルズ氷川台 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 26.28m² | 2K | ライオンズマンション平和台第5 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 21.53m² | 1K | ライオンズマンション平和台第5 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.77m²
- 11階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。