2,624万円〜3,684万円
坪単価139万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年12月02日
保谷デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
保谷デュープレックス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 102 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 103 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 201 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 203 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 204 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 205 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 206 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 301 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 304 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 305 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 306 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 401 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 402 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 404 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 405 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 406 | 3,444万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 501 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 502 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 503 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 504 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 505 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 506 | 3,443万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 601 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 602 | 3,684万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 603 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 604 | 3,450万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 79.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
保谷デュープレックス販売中・賃貸の物件（0件）
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保谷デュープレックス資産性スコア
3.08
保谷デュープレックスの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷デュープレックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
保谷デュープレックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷デュープレックスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5保谷
駅の周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。特に西友やエミオが駅直結で利用しやすく、仕事帰りにも立ち寄れるのでとても便利です。
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷デュープレックスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
保谷デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷デュープレックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 2,683万円 | 3,873万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 3,291万円 | 4,869万円 |
保谷デュープレックス売買履歴
- 2020/09
- 2013/05
- 2012/06
- 2011/03
- 2009/12
- 2005/05
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.37m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/12 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/05 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/07 | 新築4,360万円 | 55万円/m² | 6階 | 79.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,410万円 | 54万円/m² | 6階 | 63.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2019/12
- 2009/04
- オススメ保谷デュープレックスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,230万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,160万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.46m² | 3LDK | ネクステージ西東京泉町 | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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