2,711万円〜3,779万円
坪単価143万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
保谷デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
保谷デュープレックス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 102 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 103 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 201 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 202 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 204 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 205 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 206 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 301 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 302 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 303 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 304 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 305 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 306 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 401 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 402 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 404 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 405 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 406 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 501 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 502 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 503 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 504 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 505 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 506 | 3,529万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 601 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 602 | 3,779万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 603 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 604 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 79.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
保谷デュープレックス販売中・賃貸の物件（0件）
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保谷デュープレックス資産性スコア
3.24
保谷デュープレックスの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷デュープレックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,184万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
保谷デュープレックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷デュープレックスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷デュープレックスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
保谷デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷デュープレックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 2,731万円 | 3,805万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 3,375万円 | 4,793万円 |
保谷デュープレックス売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円128〜145万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円101〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円97〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円108〜128万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
ネクステージ西東京泉町現在築20年 - 2019/12
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円109〜129万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
ネクステージ西東京泉町現在築20年 - 2009/04
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ネクステージ西東京泉町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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