3,170万円〜3,673万円
坪単価179万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
日神パレステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
日神パレステージ小作部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南東 |
| 210 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南東 |
| 403 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | 南西 |
| 409 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南東 |
| 602 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.88m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.66m²
- 南東
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210
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- 新築時価格
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- 56.66m²
- 南東
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- 3,635万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 3,177万円
- 新築時価格
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602
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日神パレステージ小作資産性スコア
3.33
日神パレステージ小作の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円126万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
日神パレステージ小作2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ小作マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小作
2駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
日神パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜66.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 3,170万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,635万円 | 2,661万円 |
| 3SLDK | 66.88m² | 3,673万円 | 2,813万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円95〜109万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
アンビシャスパーク小作現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円94〜107万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パレステージ小作現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
パレステージ小作現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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