※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
302 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
303 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
304 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
305 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
306 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
307 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
308 | 2,249万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
309 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
310 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
311 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
312 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
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2,353万円28万円前年比
価格推移と将来予測とは
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手すり付きの階段があり、子育て世帯や高齢者にも配慮されている
周辺環境
周辺にはコンビニが多く急いでいるときにも便利で、裏手にはマクドナルドもあり、治安も比較的良い印象がある
住みやすさ
小作
小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
子育て環境
河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
医療・福祉
羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
防災・安全性
羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
建物名 | パレステージ小作 |
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住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 7階建(60部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54㎡〜80.01㎡ |
新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
管理・セキュリティ |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱五光建設 |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 小作駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 56.91m² | 2,227万円 | 2,214万円 |
3LDK | 66.88m² | 2,673万円 | 2,468万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築15年 |
2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | 築15年 |
2009/05 | 新築3,900万円 | 54万円/m2 | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
2009/05 | 新築3,130万円 | 54万円/m2 | 7階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
2009/05 | 新築3,700万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
2009/05 | 新築4,450万円 | 66万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
2009/05 | 新築3,860万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
2009/05 | 新築3,140万円 | 54万円/m2 | 6階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
2009/05 | 新築3,570万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
2009/05 | 新築3,500万円 | 52万円/m2 | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
2025/09 | 成約2,250万円 | 41万円/m2 | 7階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
2025/05 | 成約2,540万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
2022/10 | 成約2,030万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
2022/07 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築8年 |
2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
2015/11 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。