2,145万円〜3,217万円
坪単価128万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年05月20日
パレステージ小作部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 302 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 303 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 304 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 305 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 306 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 307 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 308 | 2,274万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 309 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 310 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 311 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 312 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,661万円
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- 3,460万円
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- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 57.16m²
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- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ小作販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ小作資産性スコア
2.78
パレステージ小作の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
パレステージ小作301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ小作口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺にはコンビニが多く急いでいるときにも便利で、裏手にはマクドナルドもあり、治安も比較的良い印象がある
- アクセス5
最寄りの小作駅は防災グッズが設置されていて安心感があり、駅周辺はおしゃれで日当たりも良い
- 買い物・飲食店4
近くに魚粋亭があり、値段は高めだが落ち着いた雰囲気で食事ができる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パレステージ小作マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 2,251万円 | 2,522万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 2,694万円 | 2,626万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円93〜107万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
アンビシャスパーク小作現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円100〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
グランエール小作駅前現在築17年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
グランエール小作駅前現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。