ライオンズガーデン羽村 外観

ライオンズガーデン羽村

羽村市・羽村駅 徒歩23分・築22年

2.73
1,753万円〜3,664万円
坪単価89万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズガーデン羽村 外観

ライオンズガーデン羽村

羽村市・羽村駅 徒歩23分・築22年

1,753万円〜3,664万円
89万円/坪〜93万円/坪
2.73
最終更新
2025年09月17日

ライオンズガーデン羽村部屋別の参考相場価格

30部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,929万円価格を確認する4,240万円4LDK104.39-
3022,577万円価格を確認する3,640万円3LDK91.91-
3032,667万円価格を確認する3,780万円4LDK95.10-
3042,534万円価格を確認する3,540万円4LDK90.50-
3052,533万円価格を確認する3,510万円3LDK90.49-
3062,431万円価格を確認する3,350万円3LDK86.76-
3072,333万円価格を確認する3,150万円3LDK83.23-
3082,253万円価格を確認する3,100万円3LDK80.28-
3092,818万円価格を確認する3,660万円4LDK100.47-
3102,020万円価格を確認する2,580万円3LDK72.06-
3112,020万円価格を確認する2,580万円3LDK72.06-
3122,153万円価格を確認する2,760万円3LDK76.81-
3132,249万円価格を確認する2,890万円3LDK80.13-
3142,379万円価格を確認する3,060万円4LDK84.73-
3152,249万円価格を確認する2,890万円3LDK80.13-
3162,153万円価格を確認する2,760万円3LDK76.81-
3171,990万円価格を確認する2,500万円3LDK70.91-
3181,830万円価格を確認する2,340万円3LDK65.16-
3191,763万円価格を確認する2,230万円2LDK62.68-
3203,054万円価格を確認する4,390万円4LDK109.63-
3212,452万円価格を確認する3,450万円3LDK87.27-
3222,541万円価格を確認する3,590万円3LDK90.71-
3232,826万円価格を確認する3,880万円4LDK100.83-
3242,826万円価格を確認する3,880万円4LDK100.83-
3252,541万円価格を確認する3,560万円3LDK90.71-
3262,558万円価格を確認する3,590万円3LDK91.29-
3272,403万円価格を確認する3,150万円3LDK85.66-
3282,403万円価格を確認する3,300万円3LDK85.66-
3292,403万円価格を確認する3,300万円3LDK85.66-
3303,225万円価格を確認する4,590万円4LDK115.31-
301
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 104.39
  • -
302
参考相場価格
2,577万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 91.91
  • -
303
参考相場価格
2,667万円
新築時価格
3,780万円
  • 4LDK
  • 95.10
  • -
304
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
3,540万円
  • 4LDK
  • 90.50
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 90.49
  • -
306
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 86.76
  • -
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307
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 83.23
  • -
308
参考相場価格
2,253万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
309
参考相場価格
2,818万円
新築時価格
3,660万円
  • 4LDK
  • 100.47
  • -
310
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズガーデン羽村利回り・空室率を診断します。

ライオンズガーデン羽村販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズガーデン羽村資産性スコア

2.73
ライオンズガーデン羽村の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズガーデン羽村

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン羽村居住エリアの評価

ライオンズガーデン羽村

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン羽村新築時価格からの騰落率

新築騰落率

69%築22年

新築時価格

4,240万円1,311万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズガーデン羽村価格推移と将来予測

参考相場価格

2,929万円5万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズガーデン羽村301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン羽村マンションの口コミ・評判(289件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物

    3

    スーパーは複数選べるが、距離を考えるとやや不便

  • 子育て

    4

    小中学校や避難場所の公園が近く、同級生家族も多くコミュニケーションがとりやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    羽村

    4

    交番があり、コンビニもあるので夜遅く帰っても治安面で不安はありません。ただ、街灯がもう少し多いとさらに安心できると思います。

  • 交通の利便性

    東福生

    2

    八高線の本数はあまり多くなく、利用客もそこまで多くないので、電車の待ち時間が長く感じることがあります。

羽村市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズガーデン羽村マンション概要

このマンションはJR青梅線羽村駅から徒歩23分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズガーデン羽村詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン羽村
住所東京都羽村市神明台3丁目30-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積62.68㎡〜134.01㎡
新築時価格2190万円〜5370万円
参考相場価格
  • 2LDK:1753万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:1820万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2368万円〜(84m²〜)
  • 5LDK:3458万円〜(125m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜93万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園どんぐりの家保育所 (認証保育所)他
保育園を見る
学区武蔵野小学校
羽村第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン羽村間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
羽村駅
平均
2LDK62.68m²1,763万円2,340万円
3LDK83.23m²2,329万円2,739万円
4LDK100.83m²2,811万円3,295万円
5LDK130.1m²3,505万円3,852万円

ライオンズガーデン羽村売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円72〜83万円/坪
    • 110〜122
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/01
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円75〜88万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2022/01
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円65〜76万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
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ライオンズガーデン羽村
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円107〜122万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
    ラティア現在築19
  • 2025/02
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円94〜106万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築25
    レクセルマンション羽村現在築26
  • 2024/09
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円82〜98万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
    レクセルマンション羽村現在築26
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ライオンズガーデン羽村
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズガーデン羽村

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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