神明台住宅
羽村市・羽村駅 徒歩20分・築51年
2026年06月22日
神明台住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神明台住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 10.4% | 4DK | 71.28m² - |
| 1階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.2% | 1LDK | 49.64m² 南東 |
| 3階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.8% | 4DK | 71.28m² - |
| 3階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.5% | 3LDK | 71.28m² 南 |
| 5階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.6% | 4DK | 71.28m² - |
| 6階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.8% | 4DK | 71.28m² - |
| 7階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 10.7% | 4DK | 59.68m² 南 |
| 8階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 10.4% | 4DK | 71.28m² - |
| 11階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 14.1% | 2LDK | 71.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 4DK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1LDK
- 49.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4DK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 4DK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4DK
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- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 4DK
- 59.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 4DK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 2LDK
- 71.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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神明台住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神明台住宅マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3都内と比べて家賃が安く広いので、家賃以外にお金を回すことができます。
アクセス
5タクシーやバス乗り場があり、青梅特快や中央線快速が止まるため非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2羽村
横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は夜遅くまで騒音が気になる日が増えました。
子育て環境
5東福生
東福生駅周辺は共働きの家庭にとても住みやすいと感じます。9年連続で待機児童ゼロの実績があり、一時預かりや病児保育などの支援制度も充実しているので、子育て中でも安心して働けます。24時間営業の...
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
神明台住宅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩20分の距離にあります。築51年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
神明台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明台住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.64㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.64m² | 836万円 | 1,565万円 |
| 2LDK | 71.28m² | 799万円 | 1,703万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 1,329万円 | 2,417万円 |
| 4DK | 71.28m² | 1,205万円 | 1,324万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建