2,320万円〜2,491万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 15.4万円〜17.3万円/月
7.9%〜8.9%
最終更新2026年07月21日
グランツ羽村神明台アイルフォート
羽村市・羽村駅 徒歩18分・築21年
2,320万円〜2,491万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 15.4万円〜17.3万円/月
7.9%〜8.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランツ羽村神明台アイルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツ羽村神明台アイルフォート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.3万円/月 8.9% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 102 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,325万円 | 16.3万円/月 8.4% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 103 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,355万円 | 16.3万円/月 8.4% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 201 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,375万円 | 16.3万円/月 8.3% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 202 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 15.4万円/月 8.0% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 203 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 15.4万円/月 7.9% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 301 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 16.5万円/月 8.4% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 15.6万円/月 7.9% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 303 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.6万円/月 7.9% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 401 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 16.8万円/月 8.5% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 402 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.9万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 403 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 15.9万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 501 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,709万円 | 16.8万円/月 8.5% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 502 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,504万円 | 15.9万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 503 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 15.9万円/月 8.0% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 601 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 16.9万円/月 8.5% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 602 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 603 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,781万円 | 16万円/月 8.0% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 701 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,814万円 | 17万円/月 8.5% | 4LDK | 77.76m² 南 |
| 702 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 16.1万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 703 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 16.1万円/月 8.0% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 801 | 2,431万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 16.1万円/月 8.0% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 802 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,906万円 | 16.1万円/月 8.1% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 901 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.3万円/月 7.9% | 3LDK | 77.76m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,325万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,355万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,375万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 77.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランツ羽村神明台アイルフォート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランツ羽村神明台アイルフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 新築2,896万円 | 37万円/m² | 8階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,176万円 | 40万円/m² | 8階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,834万円 | 36万円/m² | 7階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,626万円 | 33万円/m² | 7階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,824万円 | 36万円/m² | 7階 | 77.76m² | 4LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,781万円 | 35万円/m² | 6階 | 77.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/06
- オススメグランツ羽村神明台アイルフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.28m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 85.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | ラティア | 築19年 |
| オススメ | グランツ羽村神明台アイルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,090万円 | 36万円/m² | 6階 | 85.60m² | 4LDK | ラティア | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 101.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 22万円/m² | 2階 | 87.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン羽村 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.53m² | 3LDK | ラティア | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.41m² | 3LDK | レクセル羽村マークレジデンス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,260万円 | 40万円/m² | 6階 | 81.41m² | 3LDK | レクセル羽村マークレジデンス | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 85.62m² | 4LDK | ラティア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ羽村神明台アイルフォート資産性スコア
3.12
グランツ羽村神明台アイルフォートの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツ羽村神明台アイルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ羽村神明台アイルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランツ羽村神明台アイルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ羽村神明台アイルフォートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4羽村
羽村駅東口のファミリーマートは駅からすぐで、品揃えも豊富なのでとても便利です。店員さんの対応も良く、ちょっとした買い物に重宝しています。
教育環境
5東福生
東福生駅周辺には小中学校が徒歩圏内に複数あり、図書館や児童館などの教育支援施設も充実しているので、子供の学びの場が多いです。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツ羽村神明台アイルフォートマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩18分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランツ羽村神明台アイルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ羽村神明台アイルフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランツ羽村神明台アイルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.76m² | 2,374万円 | 2,410万円 |
| 4LDK | 77.76m² | 2,370万円 | 3,060万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。