625万円〜740万円
坪単価 99万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒロハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒロハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 625万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 102 | 626万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 201 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 202 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 24.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 24.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2019/12
- 2014/09
- オススメヒロハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/10
- 2011/12
- 2011/05
- 2011/04
- 2009/03
- 2008/01
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.57m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.57m² | 2SLDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築16年 |
| 2014/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築11年 |
| オススメ | ヒロハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/10 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.24m² | 2SLDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築9年 |
| 2011/12 | 成約2,450万円 | 26万円/m² | 4階 | 92.19m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築8年 |
| 2011/05 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 3階 | 78.24m² | 2SLDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築8年 |
| 2011/04 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.95m² | 2SLDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築7年 |
| 2009/03 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 4階 | 81.43m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築5年 |
| 2008/01 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築4年 |
| 2005/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | グランツ羽村アーバンスクェア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒロハイツ資産性スコア
3.11
ヒロハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒロハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヒロハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3小作
北口は静かで治安も良いですが、駅前の飲み屋街では酔っ払いが目立つこともあります。
治安
2羽村
横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は騒音が増え、夜10時頃までうるさい日もあります。防音対策はされていますが、夜は気になります。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒロハイツマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩9分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ヒロハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町2丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 635万円 | 697万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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