998万円〜1,205万円
坪単価101万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスカイア小作第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスカイア小作第3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.21m² | - |
| 303 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.27m² | 南東 |
| 401 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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エスカイア小作第3資産性スコア
2.76
エスカイア小作第3の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア小作第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア小作第3価格推移と将来予測
参考相場価格
998万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エスカイア小作第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア小作第3マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小作
2駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
資産性
羽村
4羽村駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年は坪単価48万7千円と前年より2.3%上がっています。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア小作第3マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩16分の距離にあります。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスカイア小作第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア小作第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.21㎡〜38.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア小作第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.21m² | 998万円 | 1,207万円 |
| 2DK | 38.14m² | 1,186万円 | 1,464万円 |
エスカイア小作第3売買履歴
- 1999/10
- 成約760万円18万円/m2
- 40.32m²
- 2DK
- 1階
- 当時築11年
- 1997/03
- 成約1,400万円34万円/m2
- 40.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築8年
- 1996/09
- 成約1,050万円26万円/m2
- 40.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築8年
- 1996/01
- 成約1,390万円34万円/m2
- 40.32m²
- 2DK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/10 | 成約760万円 | 18万円/m2 | 1階 | 40.32m² | 2DK | 築11年 |
| 1997/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 2DK | 築8年 |
| 1996/09 | 成約1,050万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 2DK | 築8年 |
| 1996/01 | 成約1,390万円 | 34万円/m2 | 1階 | 40.32m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 13.67m² | 1R | サンアベニュー羽村 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 4階 | 53.72m² | 1LDK | ライオンズマンション羽村 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約370万円 | 9万円/m2 | 4階 | 40.32m² | 2DK | エスカイア小作第三 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.50m² | 1LDK | MAC羽村コート | 築35年 |
| 2020/12 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 4階 | 51.50m² | 3DK | MAC羽村コート | 築33年 |
| 2020/10 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 1階 | 53.72m² | 3DK | ライオンズマンション羽村 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約510万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.50m² | 3DK | マック羽村コート | 築32年 |
| 2019/11 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.32m² | 2DK | ライオンズマンション羽村 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 2階 | 49.00m² | 3DK | マック羽村コート | 築30年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 57.67m² | 2LDK | マック羽村コート | 築30年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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