625万円〜625万円
坪単価 66万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.1万円/月
11.6%〜11.6%
最終更新2026年07月21日
ファミールハイツ
羽村市・小作駅 徒歩6分・築37年
625万円〜625万円
坪単価 66万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.1万円/月
11.6%〜11.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ファミールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミールハイツ部屋別の参考相場価格
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102
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1LDK
- 31.18m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/04
- オススメファミールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約290万円 | 21万円/m² | 2階 | 13.67m² | 1R | サンアベニュー羽村 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | ライオンズマンション羽村 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約380万円 | 9万円/m² | 4階 | 40.32m² | 2DK | エスカイア小作第三 | 築35年 |
| オススメ | ファミールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約560万円 | 10万円/m² | 1階 | 51.50m² | 1LDK | MAC羽村コート | 築36年 |
| 2020/12 | 成約690万円 | 13万円/m² | 4階 | 51.50m² | 3DK | MAC羽村コート | 築33年 |
| 2020/10 | 成約960万円 | 17万円/m² | 1階 | 53.72m² | 3DK | ライオンズマンション羽村 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約530万円 | 10万円/m² | 3階 | 51.50m² | 3DK | マック羽村コート | 築32年 |
| 2019/11 | 成約970万円 | 18万円/m² | 4階 | 52.32m² | 2DK | ライオンズマンション羽村 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約700万円 | 14万円/m² | 2階 | 49.00m² | 3DK | マック羽村コート | 築30年 |
| 2017/11 | 成約970万円 | 16万円/m² | 4階 | 57.67m² | 2LDK | マック羽村コート | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールハイツ資産性スコア
2.77
ファミールハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ファミールハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3小作
青梅線の混雑率は最大137％ほどで、座ることはできませんが、つり革をつかみながらスマホを見ることができる程度の混雑です。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町1丁目8-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜31.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.18m² | 625万円 | 1,426万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。