4,085万円〜5,330万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)
稲城市・若葉台駅 徒歩5分・築24年
4,085万円〜5,330万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17.5万円/月 4.1% | 4LDK | 88.11m² - |
| 1202 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 80.02m² - |
| 1203 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.5万円/月 4.2% | 4LDK | 93.62m² - |
| 1204 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 83.60m² - |
| 1205 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 85.63m² - |
| 1206 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 4.2% | 4LDK | 88.43m² - |
| 1207 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.87m² - |
| 1208 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.87m² - |
| 1209 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 83.51m² - |
| 1210 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 90.95m² - |
1201
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 88.11m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 93.62m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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1205
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.2%
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1207
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 83.51m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 90.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 9階 | 83.60m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 12階 | 83.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 12階 | 75.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.48m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,390万円 | 55万円/m² | 4階 | 97.63m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 10階 | 88.86m² | 3LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 58万円/m² | 8階 | 109.58m² | 4LDK | ファインストーリア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 61万円/m² | 12階 | 101.05m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築23年 |
| オススメ | 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,020万円 | 53万円/m² | 1階 | 94.23m² | 3LDK | 若葉台ワーズワースの丘B棟 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 1階 | 86.04m² | 3LDK | 若葉台パークヒルズ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 51万円/m² | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 48万円/m² | 5階 | 111.84m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘E棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)資産性スコア
3.64
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,087万円138万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5若葉台
駅前にはスーパーやドラッグストア、家電量販店、ホームセンターが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。飲食店もいくつかあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。
地域コミュニティ
3黒川
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしの場合は防犯意識を持って生活した方が良いと感じました。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)マンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩5分の距離にある若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（189部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.87㎡〜93.62㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.51m² | 4,562万円 | 4,588万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 5,117万円 | 5,723万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレシス多摩永山レヴィエ
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