若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟) 外観

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)

稲城市・若葉台駅 徒歩8分・築24年

3.69
4,094万円〜6,068万円
坪単価190万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
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若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟) 外観

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)

稲城市・若葉台駅 徒歩8分・築24年

4,094万円〜6,068万円
190万円/坪〜212万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)部屋別の参考相場価格

11部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,613万円価格を確認する5,180万円4LDK90.95-
8024,335万円価格を確認する3,710万円3LDK70.62-
8034,602万円価格を確認する3,920万円3LDK75.06-
8044,601万円価格を確認する3,980万円3LDK75.04-
8055,047万円価格を確認する4,490万円3LDK82.49-
8065,673万円価格を確認する5,080万円4LDK92.07-
8075,104万円価格を確認する4,560万円3LDK83.51-
8085,197万円価格を確認する4,690万円3LDK84.97-
8094,602万円価格を確認する4,000万円3LDK75.06-
8105,104万円価格を確認する4,610万円3LDK83.51-
8115,876万円価格を確認する5,590万円4LDK95.76-
801
参考相場価格
5,613万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 90.95
  • -
802
参考相場価格
4,335万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
803
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
804
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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  • オンライン
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805
参考相場価格
5,047万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 82.49
  • -
806
参考相場価格
5,673万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 92.07
  • -
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807
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 83.51
  • -
808
参考相場価格
5,197万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 84.97
  • -
809
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
810
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 83.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)資産性スコア

3.69
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)居住エリアの評価

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築24年

新築時価格

5,180万円+433万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)価格推移と将来予測

参考相場価格

5,613万円98万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)801の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    若葉台

    2

    若葉台駅周辺は坂道が多く、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。

  • 治安

    黒川

    3

    日常生活で危険に思うことはありませんでしたが、駅周辺は雑然とした下町の雰囲気です。

稲城市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)マンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)詳細情報

基本情報

建物名若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)
住所東京都稲城市若葉台3丁目3-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(172部屋)
建築構造RC造
専有面積70.62㎡〜95.76㎡
新築時価格3390万円〜5860万円
参考相場価格
  • 3LDK:4094万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4806万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば台保育園 (認可外)他
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学区若葉台小学校
稲城第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
3LDK82.49m²4,953万円4,775万円
4LDK92.07m²5,704万円5,841万円

若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)売買履歴

  • 2000/11
    新築4,110万51万円/m2
    • 80.50m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,870万51万円/m2
    • 75.04m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,830万51万円/m2
    • 75.06m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,610万51万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,840万51万円/m2
    • 75.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,800万50万円/m2
    • 75.06m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,580万50万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,810万50万円/m2
    • 75.04m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,770万50万円/m2
    • 75.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,550万50万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2000/11新築4,110万51万円/m21階80.50m²4LDK--
2000/11新築3,870万51万円/m27階75.04m²3LDK--
2000/11新築3,830万51万円/m27階75.06m²3LDK--
2000/11新築3,610万51万円/m27階70.62m²3LDK--
2000/11新築3,840万51万円/m26階75.04m²3LDK--
2000/11新築3,800万50万円/m26階75.06m²3LDK--
2000/11新築3,580万50万円/m26階70.62m²3LDK--
2000/11新築3,810万50万円/m25階75.04m²3LDK--
2000/11新築3,770万50万円/m25階75.06m²3LDK--
2000/11新築3,550万50万円/m25階70.62m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,140万56万円/m211階90.95m²4LDK若葉台ワルツの杜築25年
2025/07成約5,890万51万円/m26階114.72m²4LDK若葉台ワーズワースの丘築23年
2025/06成約6,400万56万円/m21階113.70m²4LDKファインストーリア築22年
2025/06成約3,460万40万円/m21階85.25m²2LDK若葉台パークヒルズ築26年
2025/05成約5,740万56万円/m22階100.77m²4LDKファインストーリア築22年
2025/05成約5,500万49万円/m25階111.84m²4LDK若葉台ワーズワースの丘E棟築23年
2025/04成約5,990万53万円/m21階112.29m²4SLDKファインストーリア築22年
2025/04成約4,680万58万円/m25階80.02m²3LDK若葉台ワルツの杜築25年
2025/04成約3,970万56万円/m210階70.62m²3LDK若葉台ワルツの杜築25年
2025/03成約3,950万44万円/m26階89.60m²4LDK若葉台パークヒルズ築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)

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