※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
802 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
803 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
804 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
805 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
806 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.07m² | - |
807 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
808 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
809 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
810 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
811 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 95.76m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
108%築24年新築時価格
5,180万円+433万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,613万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
若葉台
ファミリー層が多く、駅前も明るくて安心して暮らせる雰囲気です。パチンコ屋や飲み屋がないので治安面でも安心できます。
資産性
黒川
黒川駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、極端に高騰したり暴落したりする心配は少なそうです。
地域コミュニティ
稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
自然環境
稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | 若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟) |
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住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-1 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(172部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.62㎡〜95.76㎡ |
新築時価格 | 3390万円〜5860万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜212万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 若葉台駅 平均 |
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3LDK | 82.49m² | 4,953万円 | 4,775万円 |
4LDK | 92.07m² | 5,704万円 | 5,841万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2000/11 | 新築4,110万円 | 51万円/m2 | 1階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
2000/11 | 新築3,870万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,830万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,610万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,840万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,580万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,810万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,770万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
2000/11 | 新築3,550万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,140万円 | 56万円/m2 | 11階 | 90.95m² | 4LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
2025/07 | 成約5,890万円 | 51万円/m2 | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
2025/06 | 成約6,400万円 | 56万円/m2 | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
2025/06 | 成約3,460万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
2025/05 | 成約5,740万円 | 56万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
2025/05 | 成約5,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 111.84m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘E棟 | 築23年 |
2025/04 | 成約5,990万円 | 53万円/m2 | 1階 | 112.29m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築22年 |
2025/04 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
2025/04 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.62m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
2025/03 | 成約3,950万円 | 44万円/m2 | 6階 | 89.60m² | 4LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。