4,094万円〜6,068万円
坪単価190万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)部屋別の参考相場価格
11部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 802 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 803 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 804 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 805 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
| 806 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.07m² | - |
| 807 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 808 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 809 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 810 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 811 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 95.76m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 82.49m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 92.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 83.51m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 84.97m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 83.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)資産性スコア
3.69
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,613万円98万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
若葉台
2若葉台駅周辺は坂道が多く、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
治安
黒川
3日常生活で危険に思うことはありませんでしたが、駅周辺は雑然とした下町の雰囲気です。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.49m² | 4,953万円 | 4,775万円 |
| 4LDK | 92.07m² | 5,704万円 | 5,841万円 |
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー(F棟)売買履歴
- 2000/11
- 新築4,110万円51万円/m2
- 80.50m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2000/11
- 新築3,870万円51万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,830万円51万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,610万円51万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,840万円51万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,800万円50万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,580万円50万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,810万円50万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,770万円50万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築3,550万円50万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/11 | 新築4,110万円 | 51万円/m2 | 1階 | 80.50m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,870万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,830万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,610万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,840万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,580万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,810万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,770万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,550万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,140万円56万円/m2
- 90.95m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,680万円58万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/04
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,140万円 | 56万円/m2 | 11階 | 90.95m² | 4LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 51万円/m2 | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 56万円/m2 | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,740万円 | 56万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 111.84m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘E棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 53万円/m2 | 1階 | 112.29m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.62m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 44万円/m2 | 6階 | 89.60m² | 4LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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若葉台ワルツの杜 H棟
5,899万円- 83.60m²
- 9階/14階建