3,165万円〜4,882万円
坪単価129万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年11月18日
アルボの丘3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルボの丘3番街部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 103 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 104 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 105 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 202 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 203 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 204 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 205 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 302 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 303 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 304 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 305 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 402 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 403 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 404 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 405 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 502 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 503 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 504 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 505 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 602 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 603 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 604 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 605 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 702 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 703 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 704 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 705 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 802 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 803 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 804 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 805 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 902 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 903 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 904 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 905 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 1002 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1003 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1004 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1005 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 1011 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 120.50m² | - |
| 1101 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 104.41m² | - |
| 1102 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1103 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1104 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 1202 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1203 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1204 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルボの丘3番街販売中・賃貸の物件（0件）
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アルボの丘3番街資産性スコア
3.05
アルボの丘3番街の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルボの丘3番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,165万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
アルボの丘3番街102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘3番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南多摩
南多摩駅周辺はファミリー層が多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
資産性
4稲城
稲城市の土地価格は直近3年間で11.42％上昇しており、東京都平均よりやや高めの上昇率です。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルボの丘3番街マンション概要
アルボの丘3番街はＪＲ南武線南多摩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘3番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜120.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.8m² | 3,240万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 112.46m² | 4,574万円 | 4,206万円 |
アルボの丘3番街売買履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2020/02
- 2017/06
- 2017/04
- 2013/08
- 2013/01
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約2,515万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 9階 | 102.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 9階 | 80.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 12階 | 91.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 6階 | 80.80m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,766万円30万円/m²
- 91.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- アルボの丘
- オススメアルボの丘3番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,640万円26万円/m²
- 99.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/06
- 成約2,696万円29万円/m²
- 91.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 成約2,957万円26万円/m²
- 111.74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,400万円32万円/m²
- 103.22m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/01
- 成約2,990万円37万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 7階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,766万円 | 30万円/m² | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| オススメ | アルボの丘3番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,640万円 | 26万円/m² | 3階 | 99.23m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,696万円 | 29万円/m² | 7階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,957万円 | 26万円/m² | 9階 | 111.74m² | 3SLDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 34万円/m² | 3階 | 92.99m² | 3SLDK | アルボの丘4番街 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 103.22m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,342万円 | 28万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築18年 |
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