エスポワールひさの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワールひさの部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 301 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワールひさの資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールひさの価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールひさのマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
田端
4田端駅周辺は住民の年齢層が幅広く、子育て世帯も多いので、地域のイベントや自治会活動が活発です。近所の人と自然に挨拶を交わせる雰囲気があります。
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールひさのマンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩5分の距離にあるエスポワールひさの、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
エスポワールひさの詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールひさの（エスポワールひさの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールひさの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,553万円 | 2,727万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 83万円/m2 | 5階 | 44.55m² | 1DK | 藤和シティコープ田端 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 59.09m² | 1SLDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 76万円/m2 | 1階 | 32.67m² | 1DK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 2LDK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,170万円 | 88万円/m2 | 7階 | 58.28m² | 3LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築38年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 2LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,370万円 | 79万円/m2 | 4階 | 17.16m² | 1K | ライオンズマンション駒込第7 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,680万円 | 90万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築37年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 92万円/m2 | 6階 | 48.60m² | 2LDK | パシフィックパレス田端 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 38.06m²
- 4階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。