フジミハイツ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フジミハイツ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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フジミハイツ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フジミハイツ新百合ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジミハイツ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジミハイツ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新百合ヶ丘
5駅前に大型のイオンやオーパ、小田急OXなどが揃っていて、普段の買い物はもちろん、ちょっとした贅沢も楽しめます。
治安
五月台
5駅周辺は住宅街が広がっていて、道も広く治安が良いと感じます。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境です。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジミハイツ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
フジミハイツ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジミハイツ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.04㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジミハイツ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.04m² | 2,621万円 | 2,863万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 2,758万円 | 5,368万円 |
フジミハイツ新百合ヶ丘売買履歴
- 2001/11
- 成約1,461万円23万円/m2
- 63.05m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- 1995/10
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.05m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 1995/02
- 成約2,970万円47万円/m2
- 63.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/11 | 成約1,461万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.05m² | 3DK | 築19年 |
| 1995/10 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.05m² | 3DK | 築13年 |
| 1995/02 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/06
- 2016/06
- 2016/01
- 2013/06
- 2012/06
- 2010/06
- 2009/08
- 2007/10
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築47年 |
| 2021/06 | 成約1,580万円 | 32万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 3DK | 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築38年 |
| 2016/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築37年 |
| 2013/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築35年 |
| 2012/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築34年 |
| 2010/06 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築32年 |
| 2009/08 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築31年 |
| 2007/10 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 3階 | 52.46m² | 3DK | 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 築22年 |
| 2007/03 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.11m² | 2LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.96m²
- 14階/14階建