ペアレンツシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペアレンツシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 103 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.14m² | 南 |
| 105 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.36m² | 南 |
| 106 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.36m² | 南 |
| 2 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.34m² | 南 |
| 201 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.08m² | 南 |
| 202 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 203 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 205 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.14m² | 南 |
| 206 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 6 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.54m² | 西 |
| 305 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 306 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,134万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
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- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.14m²
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- 参考相場価格
- 3,027万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペアレンツシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアレンツシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,963万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアレンツシティマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5巣鴨新田
昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。
医療・福祉
4庚申塚
庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアレンツシティマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ペアレンツシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアレンツシティ（ぺあれんつしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.08㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアレンツシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.31m² | 1,676万円 | 2,413万円 |
| 2DK | 45m² | 3,027万円 | 2,910万円 |
| 2LDK | 43.24m² | 3,107万円 | 5,951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約951万円65万円/m²
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,823万円 | 76万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
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| 2024/11 | 成約951万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 86万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 10階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,808万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 8階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 1階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。