パークサイドヒルズ
多摩市・京王永山駅 徒歩11分・築38年
2026年06月22日
パークサイドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 102 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 103 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 105 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 202 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 3LDK | 58.86m² 南西 |
| 205 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 302 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 401 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 3DK | 58.86m² 南西 |
| 403 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 3LDK | 58.86m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 58.86m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドヒルズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王永山
ゆうひの丘や桜ヶ丘公園など、駅周辺には絶景スポットや自然豊かな場所が多く、四季折々の景色を楽しめます。
買い物・生活利便性
2小田急永山
駅の周りに娯楽施設が少ないので、遊び目的だと物足りなさを感じます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイドヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でPC造り、4階建てのマンションです。
パークサイドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.86m² | 1,688万円 | 1,602万円 |
| 3LDK | 58.86m² | 1,811万円 | 4,268万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
馬引沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.37m²
- 1階/5階建