1,593万円〜2,360万円
坪単価 99万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ニューパレス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニューパレス2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 104 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 202 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 59.74m² 南西 |
| 204 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 207 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 53.00m² 北東 |
| 302 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 59.74m² 北東 |
| 305 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 307 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 53.12m² 南西 |
| 404 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 59.74m² 南西 |
| 405 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 59.74m² 南西 |
| 406 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² 北東 |
| 501 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 503 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南西 |
| 504 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 74.16m² 西 |
| 604 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 56.34m² 北東 |
| 702 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 74.00m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 59.74m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,825万円
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207
- 参考相場価格
- 1,593万円
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 53.12m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2018/03
- 2017/07
- オススメニューパレス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/09
- 2015/12
- 2014/10
- 2014/04
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約330万円 | 22万円/m² | 2階 | 14.76m² | 1K | 永山フラワーマンション | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | -- | 56.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.04m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築30年 |
| オススメ | ニューパレス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約900万円 | 15万円/m² | 1階 | 58.62m² | 3DK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.78m² | 2SDK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築29年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション多摩永山第3 | 築28年 |
| 2014/10 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/04 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/03 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 2階 | 73.04m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス永山 II | 築27年 |
| 2014/03 | 成約305万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.90m² | 1R | 永山フラワーマンション | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューパレス2資産性スコア
3.12
ニューパレス2の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューパレス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパレス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ニューパレス2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパレス2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4小田急永山
駅近くに図書館があり、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。
子育て環境
5京王永山
こどもを育てる環境としては最高だと思います。治安も良く、酔っ払いも少ないので安心して暮らせます。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューパレス2マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューパレス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパレス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜74.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパレス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.34m² | 1,772万円 | 2,142万円 |
| 3LDK | 60m² | 1,825万円 | 4,273万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。