487万円〜625万円
坪単価 81万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.7万円/月
10.9%〜12.6%
最終更新2026年07月21日
フラット桜ヶ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 バス6分後 徒歩1分・築38年
487万円〜625万円
坪単価 81万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.7万円/月
10.9%〜12.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フラット桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラット桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.5% | 1K | 19.80m² 西 |
| 103 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.5% | 1K | 19.80m² 西 |
| 105 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.4% | 1K | 19.80m² 東 |
| 106 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.4% | 1K | 19.80m² 東 |
| 107 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.4% | 1K | 19.80m² 東 |
| 108 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.5% | 1K | 19.80m² 西 |
| 111 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.5% | 1K | 19.80m² 西 |
| 113 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.5% | 1K | 19.80m² 西 |
| 201 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 202 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 203 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 204 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 東 |
| 205 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 東 |
| 206 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 208 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 209 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 212 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 東 |
| 213 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 214 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 301 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 302 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 303 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 304 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 305 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 306 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 307 | 498万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 東 |
| 308 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 309 | 498万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 東 |
| 310 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 313 | 625万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.9% | 1K | 25.00m² 西 |
| 314 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.3% | 1K | 19.80m² 西 |
| 4階 | 487万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 12.6% | 1K | 19.80m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.80m²
- 東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.80m²
- 西
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- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.80m²
- 西
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113
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.80m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 19.80m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 19.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメフラット桜ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 1階 | 57.00m² | 1LDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 2階 | 44.57m² | 2DK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約730万円 | 24万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| オススメ | フラット桜ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 19万円/m² | 3階 | 43.14m² | 3K | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 24万円/m² | 2階 | 34.49m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.65m² | 2SLDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約800万円 | 22万円/m² | 4階 | 35.10m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,950万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2SDK | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット桜ヶ丘資産性スコア
2.99
フラット桜ヶ丘の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラット桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
491万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フラット桜ヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5聖蹟桜ヶ丘
病児保育施設が2か所あり、急な発熱時にも預けられるので共働き家庭にはとても助かります。
教育環境
1聖蹟桜ヶ丘
多摩市は意識高い系の保護者が多く、噂話や陰口が多いと感じることもあり、地域柄が合わないと感じる人もいるようです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラット桜ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
フラット桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラット桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 497万円 | 923万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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