ANNEX LAULEA
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分・築13年
2026年04月20日
ANNEX LAULEA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ANNEX LAULEA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 102 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 103 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 105 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 106 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 107 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 108 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 201 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 202 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 203 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 205 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 206 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 207 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 208 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 302 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 58.69m² 西 |
| 303 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 305 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
| 306 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 43.35m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ANNEX LAULEA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ANNEX LAULEA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ANNEX LAULEAマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2聖蹟桜ヶ丘
駅前の客引きや学生の騒ぎが気になることがあり、忘年会シーズンは特に不快に感じることがあります。
治安
5百草園
百草園駅周辺は犯罪件数が少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。多少の自転車盗難はあるものの、全体的に治安は良いと感じます。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ANNEX LAULEAマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ANNEX LAULEA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ANNEX LAULEA |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市東寺方1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.35㎡〜58.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ANNEX LAULEA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.35m² | 2,595万円 | 2,305万円 |
| 2LDK | 58.69m² | 3,550万円 | 3,566万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.67m²
- 1階/8階建