537万円〜1,123万円
坪単価 78万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 4.6万円〜7.8万円/月
8.3%〜10.6%
最終更新2026年07月06日
グリーンハイム瓜生
多摩市・京王永山駅 バス10分後 徒歩3分・築35年
537万円〜1,123万円
坪単価 78万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 4.6万円〜7.8万円/月
8.3%〜10.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンハイム瓜生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイム瓜生部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 537万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 22.68m² 南 |
| 103 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 22.68m² 南東 |
| 201 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.6% | 1R | 22.68m² 南 |
| 203 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.6% | 1R | 22.68m² 南 |
| 301 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.4% | 2DK | 44.36m² - |
| 303 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.3% | 2DK | 45.36m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 22.68m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 22.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 22.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 22.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 44.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグリーンハイム瓜生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.28m² | 3LDK | コスモ永山 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,750万円 | 38万円/m² | 8階 | 45.41m² | 1DK | コスモ永山 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,542万円 | 39万円/m² | 7階 | 64.80m² | 2LDK | コスモ永山 | 築31年 |
| オススメ | グリーンハイム瓜生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.46m² | 2LDK | ロータリーライフ永山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,572万円 | 34万円/m² | 10階 | 45.41m² | 2DK | コスモ永山 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.00m² | 2SDK | ピアシティ多摩永山パークサイド | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約3,110万円 | 23万円/m² | -- | 135.11m² | 5LDK | ヒルサイド永山3-31-3号棟 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.66m² | 2SLDK | プロスペアー多摩永山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイム瓜生賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/06
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/03
- 6.5万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/04
- 6.5万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/09
- 6.5万円/月
- 45.36m²
- --
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築35年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/06 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2021/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイム瓜生資産性スコア
2.98
グリーンハイム瓜生の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイム瓜生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイム瓜生価格推移と将来予測
参考相場価格
537万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンハイム瓜生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイム瓜生マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京王永山
通勤・通学ラッシュ時は電車が非常に混雑しているので、早めに家を出るなど気を付けたほうが良いです。
資産性
4小田急永山
京王永山駅周辺の中古マンションは直近3年間で価格が上昇傾向にあり、売却タイミングを見極めやすいです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイム瓜生マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンハイム瓜生詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム瓜生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンハイム瓜生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 549万円 | 630万円 |
| 1K | 22.68m² | 538万円 | 758万円 |
| 2DK | 44.86m² | 1,112万円 | 1,176万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地 1-14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建