458万円〜997万円
坪単価 78万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.2万円〜7.4万円/月
最終更新2026年05月11日
グリーンハイム尾根II
多摩市・京王永山駅 バス6分後 徒歩5分・築36年
458万円〜997万円
坪単価 78万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 4.2万円〜7.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グリーンハイム尾根II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンハイム尾根II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 202 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 39.47m² 西 |
| 205 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 206 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 207 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 39.47m² 西 |
| 301 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 302 | 996万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² 西 |
| 303 | 996万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² 西 |
| 305 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 306 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 307 | 997万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 39.47m² - |
| 402 | 458万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.37m² 西 |
| 403 | 458万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.37m² 西 |
| 408 | 458万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.37m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
207
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 39.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/02
- オススメグリーンハイム尾根IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,562万円 | 39万円/m² | 7階 | 64.80m² | 2LDK | コスモ永山 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 50.46m² | 2LDK | ロータリーライフ永山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,562万円 | 34万円/m² | 10階 | 45.41m² | 2DK | コスモ永山 | 築30年 |
| オススメ | グリーンハイム尾根IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.00m² | 2SDK | ピアシティ多摩永山パークサイド | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約3,120万円 | 23万円/m² | -- | 135.11m² | 5LDK | ヒルサイド永山3-31-2号棟 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.66m² | 2SLDK | プロスペアー多摩永山 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 74.20m² | 2SLDK | プロスペアー多摩永山 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約1,920万円 | 30万円/m² | 1階 | 62.72m² | 3LDK | コスモ永山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイム尾根II資産性スコア
2.99
グリーンハイム尾根IIの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイム尾根IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイム尾根II価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンハイム尾根II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイム尾根IIマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京王永山
駅から離れた地域では高齢者がバス移動を強いられるため、気軽に出歩けないのが不便です。
資産性
4小田急永山
京王永山駅周辺の中古マンションは直近3年間で価格が上昇傾向にあり、売却タイミングを見極めやすいです。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイム尾根IIマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
グリーンハイム尾根II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム尾根II |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山6丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜39.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイム尾根II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.37m² | 458万円 | 754万円 |
| 2DK | 39.47m² | 997万円 | 1,175万円 |
周辺にあるマンション
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永山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て