メゾン明和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 105 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 106 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 107 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 西 |
| 201 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 203 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 205 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 207 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 301 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 302 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 303 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 305 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 306 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 401 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 403 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 405 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 406 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 407 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 西 |
| 501 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 西 |
| 502 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 506 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 西 |
| 507 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,368万円
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- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,414万円
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- 1,414万円
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- 19.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メゾン明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,090万円64万円/m²
- 16.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- グランドコート八幡山
- 2024/11
- オススメメゾン明和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/08
- 成約1,250万円66万円/m²
- 18.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- フェニックス芦花公園駅前弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 80万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 2階 | 16.93m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
| オススメ | メゾン明和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,650万円 | 83万円/m² | 6階 | 55.79m² | 2SLDK | ボヌール高井戸 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 5階 | 62.70m² | 2LDK | エスカイア上高井戸 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約960万円 | 52万円/m² | 6階 | 18.20m² | 1K | ワコーレ八幡山 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション高井戸南 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約5,180万円 | 74万円/m² | 4階 | 69.64m² | 3LDK | サンパレス芦花公園 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,250万円 | 66万円/m² | 1階 | 18.68m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン明和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン明和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,286万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン明和マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4富士見ヶ丘
駅近なので防犯面は問題なく、深夜でも車や人通りがあるので安心して帰宅できます。
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン明和マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で5階建てのマンションです。
メゾン明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン明和（メゾンめいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,414万円 | 1,665万円 |
| 1K | 23m² | 1,622万円 | 1,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
メゾン明和の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。