2,458万円〜3,959万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月02日
アーデル永山ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル永山ヒルズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
| 102 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 103 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 104 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 105 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 106 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 201 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
| 202 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 203 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 204 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 205 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 206 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 301 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
| 302 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 303 | 3,795万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 304 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 305 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 401 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 89.54m² | - |
| 402 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 403 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 404 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 405 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 406 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 501 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 502 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 503 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 504 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 505 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 72.36m² | - |
| 601 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 602 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
| 603 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 89.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 89.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 86.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アーデル永山ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アーデル永山ヒルズ資産性スコア
2.84
アーデル永山ヒルズの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーデル永山ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル永山ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,872万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
アーデル永山ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル永山ヒルズマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小田急永山
2駅舎が古く、多摩センターに比べると全体的に見劣りする印象が否めません。
防災・安全性
京王永山
5駅のすぐそばに交番があるので、日常的に安心して暮らせる環境だと感じています。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル永山ヒルズマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
アーデル永山ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル永山ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜89.54㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル永山ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 2,830万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 3,245万円 | 4,453万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 3,802万円 | 5,255万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円153〜168万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円119〜133万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンヒル貝取 1号棟
2,980万円- 3LDK
- 90.19m²
- 4階/4階建