28ITEMS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 103 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
| 1階 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | - |
| 3階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.09m² | 東 |
| 401 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南東 |
| 502 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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28ITEMS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...28ITEMS価格推移と将来予測
参考相場価格
5,213万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
28ITEMSマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
28ITEMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | 28ITEMS（にはちアイテムズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.09㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
28ITEMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 4,303万円 | 5,523万円 |
| 3LDK | 69.4m² | 5,213万円 | 7,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円350〜372万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築32年
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- 売出価格
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- 52〜58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
ハイファイフラット現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円293〜321万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 11階
- 当時築30年
藤和シティコープ新中野2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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