リバーハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーハイツ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 102 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 103 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 104 | 552万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.3% | 1K | 18.06m² 東 |
| 105 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 2DK | 39.60m² - |
| 201 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2DK | 39.60m² 南西 |
| 203 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 2DK | 39.23m² 南 |
| 205 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2DK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 18.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.60m²
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- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメリバーハイツ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 5階 | 83.27m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | パークファミリー多摩センター | 築34年 |
| 2026/05 | 成約3,409万円 | 37万円/m² | 11階 | 89.80m² | 2LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| オススメ | リバーハイツ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 2階 | 85.50m² | 3LDK | ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.09m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 120.40m² | 4LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーハイツ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,288万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツ1マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王多摩センター
京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
子育て環境
5小田急多摩センター
多摩センター駅周辺は計画的に整備された街で、道が広くて歩きやすいです。公園も多く、子どもと一緒に散歩するのが日課になっています。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーハイツ1マンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
リバーハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.06㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.06m² | 552万円 | 845万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,288万円 | 1,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²