リバーサイド山王下
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩5分・築42年
2026年07月21日
リバーサイド山王下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
リバーサイド山王下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.9% | 2DK | 45.47m² 南 |
| 401 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 2DK | 45.47m² 南 |
| 402 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 2DK | 45.47m² 南 |
| 403 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 2DK | 45.47m² 南 |
| 505 | 613万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.9% | 1K | 21.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 45.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 613万円
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- -
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- 8.9%
- 1K
- 21.96m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメリバーサイド山王下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 5階 | 83.27m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 1階 | 80.52m² | 3LDK | エステート鶴牧6号棟 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,399万円 | 37万円/m² | 11階 | 89.80m² | 2LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| オススメ | リバーサイド山王下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 24万円/m² | 1階 | 118.19m² | 4SLDK | エステート鶴牧 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約2,090万円 | 22万円/m² | 1階 | 95.00m² | 4LDK | エステート鶴牧6号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,840万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.16m² | 3LDK | エステート鶴牧33-17-5号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,560万円 | 30万円/m² | 1階 | 85.09m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 25万円/m² | 1階 | 90.79m² | 3LDK | エステート鶴牧44-6-1号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド山王下賃貸履歴
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 45.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/06
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2024/06
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/04
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2024/04
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2023/11
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/09
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/05
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2023/03
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 45.25m² | 2DK | 築41年 |
| 2024/06 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2024/06 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2024/04 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築40年 |
| 2024/04 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築40年 |
| 2023/11 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2023/09 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2023/05 | 4.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/03 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド山王下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド山王下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円27万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド山王下マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王多摩センター
京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
買い物・生活利便性
5小田急多摩センター
駅の近くにスーパーが4件もあって買い物がとても便利ですし、競争があるので物価も安く感じます。京王線や小田急線、多摩都市モノレールの3路線が使えるので交通の便も良く、新宿まで特急で30分ほどで...
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド山王下マンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
リバーサイド山王下詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド山王下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜45.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイド山王下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.96m² | 613万円 | 844万円 |
| 2DK | 45.47m² | 1,329万円 | 1,263万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。