メゾン田付烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン田付烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 東 |
| 105 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.14m² | 西 |
| 201 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南西 |
| 202 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | - |
| 203 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 南西 |
| 205 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 305 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,158万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,274万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン田付烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン田付烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円39万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン田付烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
治安
芦花公園
5治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン田付烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
メゾン田付烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン田付烏山（メゾンたつきうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜44.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン田付烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.7m² | 3,033万円 | 3,530万円 |
| 2DK | 42.52m² | 3,158万円 | 2,979万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円132〜151万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
ダイホープラザ千歳烏山B現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円174〜201万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
マック千歳烏山コート現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 806万円〜886万円154〜170万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
スターホームズ千歳烏山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 48.88m²
- 3階/7階建
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