藤和シティホームズ多摩落合
多摩市・京王多摩センター駅 バス4分後 徒歩2分・築19年
2026年04月20日
藤和シティホームズ多摩落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ多摩落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 202 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 203 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 204 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 87.84m² - |
| 205 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.39m² - |
| 206 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 207 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 208 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 81.93m² - |
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 75.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 87.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 81.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ多摩落合売買履歴
- 2024/12
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/05
- 2019/10
- 2014/10
- 2014/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 成約2,520万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約3,290万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.84m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 1階 | 83.75m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,890万円 | 58万円/m² | 13階 | 100.69m² | 3LDK | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,390万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.14m² | 2SLDK | セーナ多摩センター | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約4,970万円 | 54万円/m² | 9階 | 90.82m² | 4LDK | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 6階 | 64.43m² | 2LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 86万円/m² | 12階 | 89.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.47m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,808万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.51m² | 2SLDK | セーナ多摩センター | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 13階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ多摩落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ多摩落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,050万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ多摩落合マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩センター
駅周辺にはスーパーや飲食店、映画館、銀行、公園など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。サンリオピューロランドも近く、子供から大人まで楽しめる場所が多いので...
医療・福祉
2多摩センター
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ多摩落合マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
藤和シティホームズ多摩落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ多摩落合（とうわシティホームズたまおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜87.84㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ多摩落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 2,761万円 | 2,814万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 3,256万円 | 4,751万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 3,790万円 | 5,489万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.27m²
- 5階/5階建