コメット
多摩市・京王多摩センター駅 バス5分後 徒歩1分・築33年
2026年06月22日
コメット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コメット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.1% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 103 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.1% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 105 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.1% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 201 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.5% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 202 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.5% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 203 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.5% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 204 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.5% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 205 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 3LDK | 56.60m² 南東 |
| 302 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.0% | 3LDK | 56.60m² 南東 |
| 303 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.3% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 305 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.0% | 3LDK | 56.60m² 南 |
| 402 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 403 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 3DK | 56.60m² 南 |
| 404 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 3DK | 56.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 7.5%
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,538万円
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,538万円
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- 3DK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 7.2%
- 3LDK
- 56.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 7.0%
- 3LDK
- 56.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 7.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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コメット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コメット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コメットマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王多摩センター
多摩中央公園は駅から徒歩5分の場所にあり、広大な芝生広場や池、緑に囲まれた空間で子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
買い物・生活利便性
2多摩センター
駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い道が多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は静かです。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コメットマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でPC造り、4階建てのマンションです。
コメット詳細情報
基本情報
| 建物名 | コメット |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合6丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コメット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.6m² | 1,538万円 | 1,576万円 |
| 3LDK | 56.6m² | 1,633万円 | 4,727万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.17m²
- 3階/5階建