レオパレスフィデリオ

多摩市・小田急多摩センター駅 徒歩17分・築18年

4.03上位20%
1,023万円〜2,104万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レオパレスフィデリオ

多摩市・小田急多摩センター駅 徒歩17分・築18年

1,023万円〜2,104万円
170万円/坪〜178万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レオパレスフィデリオ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
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間取り
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レオパレスフィデリオ資産性スコア

4.03
上位20%
レオパレスフィデリオの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レオパレスフィデリオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスフィデリオ居住エリアの評価

レオパレスフィデリオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスフィデリオ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,049万円45万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
レオパレスフィデリオ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスフィデリオマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    小田急多摩センター

    3

    多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅から離れた場所は夜間の人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。

  • 子育て環境

    多摩センター

    2

    夜は駅周辺が暗くなるので、子どもと一緒に帰るときは少し心配です。昼間は公園も多くて安心して遊ばせられます。

多摩市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レオパレスフィデリオマンション概要

このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

レオパレスフィデリオ詳細情報

基本情報

建物名レオパレスフィデリオ
住所東京都多摩市落合3丁目14-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.87㎡〜39.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1023万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:2104万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育室ぽけっとぽっけ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスフィデリオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急多摩センター駅
平均
1K19.87m²1,064万円1,189万円
1LDK39.74m²2,104万円2,737万円

レオパレスフィデリオ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,490万54万円/m22階82.47m²3LDKクロスウィル多摩センター築17年
2025/08成約4,788万68万円/m22階70.31m²3LDKクロスウィル多摩センター築17年
2025/05成約7,200万79万円/m213階90.27m²3LDKライオンズプラザ多摩センター築19年
2025/04成約7,100万78万円/m24階90.27m²3LDKライオンズプラザ多摩センター築19年
2025/02成約4,300万61万円/m25階70.31m²3LDKクロスウィル多摩センター築17年
2025/01成約4,280万52万円/m211階81.72m²3LDKD’グラフォート多摩センター煉瓦坂築19年
2025/01成約4,000万41万円/m23階95.91m²3SLDKイトーピア多摩 パルテノンヒルズ築21年
2024/12成約3,430万48万円/m28階70.25m²3LDK藤和シティホームズ多摩落合築17年
2024/10成約3,950万49万円/m22階80.41m²3LDKクロスウィル多摩センター築16年
2024/08成約4,490万44万円/m26階100.52m²4LDKイトーピア多摩 パルテノンヒルズ築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオパレスフィデリオ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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