ライオンズマンション多摩中央公園

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩10分・築25年

3.47
3,253万円〜5,139万円
坪単価 149万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 15.1万円〜20.2万円/月
4.6%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
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ライオンズマンション多摩中央公園

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩10分・築25年

3,253万円〜5,139万円
坪単価 149万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 15.1万円〜20.2万円/月
4.6%〜5.6%
3.47
最終更新
2026年07月06日

ライオンズマンション多摩中央公園部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,708万円価格を確認する3,943万円17.1万円/月
5.5%
4LDK82.32
-
1024,067万円価格を確認する4,476万円18.5万円/月
5.5%
4LDK90.00
-
2014,351万円価格を確認する4,957万円18.8万円/月
5.2%
4LDK96.05
-
2023,745万円価格を確認する4,210万円16.4万円/月
5.3%
3LDK82.45
-
2033,747万円価格を確認する4,148万円17万円/月
5.5%
4LDK82.32
-
2044,109万円価格を確認する4,691万円18.5万円/月
5.4%
4LDK90.00
-
2053,260万円価格を確認する3,523万円15.1万円/月
5.6%
3LDK71.42
-
2063,253万円価格を確認する3,585万円15.1万円/月
5.6%
3LDK71.25
-
2073,919万円価格を確認する4,373万円17.9万円/月
5.5%
4LDK86.10
-
3014,601万円価格を確認する5,213万円19.3万円/月
5.0%
4LDK96.05
-
3023,882万円価格を確認する4,312万円16.8万円/月
5.2%
3LDK82.45
-
3033,871万円価格を確認する4,302万円17.4万円/月
5.4%
4LDK82.32
-
3044,283万円価格を確認する4,845万円18.9万円/月
5.3%
4LDK90.00
-
3053,361万円価格を確認する3,626万円15.5万円/月
5.5%
3LDK71.42
-
3064,296万円価格を確認する4,793万円19.1万円/月
5.3%
4LDK91.05
-
4014,747万円価格を確認する5,316万円19.3万円/月
4.9%
4LDK96.05
-
4024,015万円価格を確認する4,363万円16.7万円/月
5.0%
3LDK82.45
-
4033,988万円価格を確認する4,353万円17.4万円/月
5.2%
4LDK82.32
-
4044,429万円価格を確認する4,896万円18.9万円/月
5.1%
4LDK90.00
-
4053,454万円価格を確認する3,667万円15.5万円/月
5.4%
3LDK71.42
-
4064,386万円価格を確認する4,722万円19.1万円/月
5.2%
4LDK91.05
-
5015,137万円価格を確認する5,777万円20.2万円/月
4.7%
4LDK102.25
-
5024,054万円価格を確認する4,404万円17.3万円/月
5.1%
4LDK82.32
-
5034,492万円価格を確認する4,947万円18.8万円/月
5.0%
4LDK90.00
-
5043,489万円価格を確認する3,708万円15.4万円/月
5.3%
3LDK71.42
-
5054,454万円価格を確認する4,773万円19万円/月
5.1%
4LDK91.05
-
6015,139万円価格を確認する5,695万円19.8万円/月
4.6%
4LDK100.08
-
6023,585万円価格を確認する3,749万円15.3万円/月
5.1%
3LDK71.42
-
6034,570万円価格を確認する4,824万円18.9万円/月
5.0%
4LDK91.05
-
7014,866万円価格を確認する5,306万円19.8万円/月
4.9%
4LDK92.02
-
7024,791万円価格を確認する5,131万円19.7万円/月
4.9%
4LDK91.21
-
101
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,943万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 82.32
  • -
102
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
4,476万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
201
参考相場価格
4,351万円
新築時価格
4,957万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
5.2%
  • 4LDK
  • 96.05
  • -
202
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
4,210万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 82.45
  • -
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203
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
4,148万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 82.32
  • -
204
参考相場価格
4,109万円
新築時価格
4,691万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.4%
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
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205
参考相場価格
3,260万円
新築時価格
3,523万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.42
  • -
206
参考相場価格
3,253万円
新築時価格
3,585万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.25
  • -
207
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
4,373万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 86.10
  • -
301
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
5,213万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 96.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション多摩中央公園
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ライオンズマンション多摩中央公園資産性スコア

3.47
ライオンズマンション多摩中央公園の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション多摩中央公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション多摩中央公園居住エリアの評価

ライオンズマンション多摩中央公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション多摩中央公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築25年

新築時価格

3,943万円-235万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション多摩中央公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,708万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション多摩中央公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション多摩中央公園マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    京王多摩センター駅と小田急多摩センター駅の両方が利用でき、都心へのアクセスも悪くありません。通勤・通学に便利です。

  • 管理・お手入れ

    3

    マンション全体の管理状態は平均的です。共用部分の清掃は定期的に行われていますが、設備の古さは否めません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    京王多摩センター

    多摩センター駅から歩いてすぐの病院は、先生が明るくて子供の扱いが上手なので、予防接種も安心して受けられます。待合室も清潔感があり、子供が病院を嫌がらないのが助かります。

  • 治安

    5

    小田急多摩センター

    多摩中央警察署が近くにあり、駅前には交番もあるので、治安面では安心感があります。下町のような雰囲気の人はほとんど見かけません。

多摩市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 自然環境

    5

    多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション多摩中央公園マンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ライオンズマンション多摩中央公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション多摩中央公園
住所東京都多摩市落合2丁目11-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積71.25㎡〜102.25㎡
新築時価格3524万円〜5777万円
参考相場価格
  • 3LDK:3253万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3708万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜175万円/坪
想定賃料15.1万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園多摩センターエンゼルホーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※2
  • 3LDK:月13,916円/71m²
  • 4LDK:月16,072円/82m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月9,727円/71m²
  • 4LDK:月11,234円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション多摩中央公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩センター駅
平均
3LDK71.42m²3,489万円4,719万円
4LDK90.53m²4,368万円5,423万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション多摩中央公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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