3,833万円〜6,278万円
坪単価163万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂部屋別の参考相場価格
11部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 105.49m² | - |
| 402 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
| 403 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 404 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 405 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 115.26m² | - |
| 406 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 76.68m² | - |
| 407 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.82m² | - |
| 408 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 409 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 410 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.82m² | - |
| 411 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 105.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 90.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 115.26m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 76.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 90.82m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 81.72m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 81.72m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 90.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂資産性スコア
3.50
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート多摩センター煉瓦坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート多摩センター煉瓦坂マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3間取りは一般的で収納も十分ありベランダが広い
住民の雰囲気
3同年代の子供がいる家庭が多く住民同士の雰囲気は穏やか
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
多摩センター
5京王多摩センター駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約74万円と、過去10年で+46.1%上昇しています。今後も緩やかな上昇が予想されており、資産性の高いエリアだと感じます。
資産性
小田急多摩センター
4小田急多摩線沿線の地価は駅に近いほど高くなる傾向があり、多摩センター駅周辺は沿線でも比較的高い水準です。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合2丁目2-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.68㎡〜115.26㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.68m² | 4,170万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 81.72m² | 4,417万円 | 4,827万円 |
| 4LDK | 100.69m² | 5,321万円 | 5,583万円 |
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂売買履歴
- 2025/01
- 成約4,290万円52万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/06
- 成約4,340万円53万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2023/11
- 成約4,489万円58万円/m2
- 76.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/11
- 成約6,100万円52万円/m2
- 115.26m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/06
- 成約3,850万円33万円/m2
- 115.26m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/03
- 成約5,240万円49万円/m2
- 105.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2021/05
- 成約5,100万円44万円/m2
- 115.26m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約3,680万円45万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2020/08
- 成約3,300万円42万円/m2
- 77.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約3,800万円41万円/m2
- 90.82m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 52万円/m2 | 11階 | 81.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,340万円 | 53万円/m2 | 10階 | 81.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,489万円 | 58万円/m2 | 5階 | 76.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 52万円/m2 | 11階 | 115.26m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,850万円 | 33万円/m2 | 4階 | 115.26m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約5,240万円 | 49万円/m2 | 7階 | 105.49m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,100万円 | 44万円/m2 | 14階 | 115.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 12階 | 81.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 9階 | 77.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 9階 | 90.82m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 82.47m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,798万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 55万円/m2 | 7階 | 51.15m² | 2LDK | カインドステージ京王多摩センター | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2SLDK | セーナ多摩センター | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 80万円/m2 | 13階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 4階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.39m² | 1SK | セーナ多摩センター | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 42万円/m2 | 3階 | 95.91m² | 3SLDK | イトーピア多摩 パルテノンヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩落合 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション多摩センター
3,850万円- 2LDK
- 54.59m²
- 7階/8階建