第十二アサヒハイツ 外観

第十二アサヒハイツ

葛飾区・新小岩駅 バス11分後 徒歩3分・築44年

3.19
地震注意液状化注意
1,279万円〜1,422万円
坪単価141万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月17日
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第十二アサヒハイツ 外観

第十二アサヒハイツ

葛飾区・新小岩駅 バス11分後 徒歩3分・築44年

1,279万円〜1,422万円
141万円/坪〜142万円/坪
3.19
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

第十二アサヒハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,422万円価格を確認する-2DK33.00
3階1,279万円価格を確認する-2DK30.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第十二アサヒハイツ資産性スコア

3.19
第十二アサヒハイツの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第十二アサヒハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第十二アサヒハイツ居住エリアの評価

第十二アサヒハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第十二アサヒハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,422万円40万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
第十二アサヒハイツ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第十二アサヒハイツマンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新小岩

    2

    夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

  • 交通の利便性

    新小岩

    5

    新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。

葛飾区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第十二アサヒハイツマンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

第十二アサヒハイツ詳細情報

基本情報

建物名第十二アサヒハイツ
住所東京都葛飾区奥戸3丁目1-19
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1279万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東新小岩保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南奥戸小学校
上平井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第十二アサヒハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
2DK31.5m²1,350万円2,043万円

第十二アサヒハイツ売買履歴

売買履歴 0件
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  • 2024/05
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円176〜199万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築40
    ルネ立石現在築41
  • 2023/12
    売出価格
    2,548万円〜2,908万円134〜153万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築43
    奥戸ハウス現在築45
  • 2022/01
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円111〜127万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築41
    奥戸ハウス現在築45
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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