1,267万円〜1,475万円
坪単価 164万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.7万円/月
6.1%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
ホーム・ベース
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分・築19年
1,267万円〜1,475万円
坪単価 164万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.7万円/月
6.1%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ホーム・ベース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホーム・ベース部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 25.50m² 南 |
| 103 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 25.50m² 南 |
| 106 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 28.90m² 南 |
| 201 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 25.50m² 南 |
| 202 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 25.50m² 南 |
| 203 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 25.50m² 南 |
| 205 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 25.50m² 南 |
| 206 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 25.50m² 南 |
| 301 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 302 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 303 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 305 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 306 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 307 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1K | 28.90m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ホーム・ベース販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/06
- オススメホーム・ベースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 12階 | 63.53m² | 2LDK | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 7階 | 67.54m² | 3LDK | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズ | 築20年 |
| オススメ | ホーム・ベースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 14階 | 70.07m² | 2LDK | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.81m² | 2LDK | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 築18年 |
| 2022/11 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.25m² | 2SLDK | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 10階 | 70.04m² | 3LDK | シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.53m² | 2LDK | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーム・ベース賃貸履歴
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 28.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/11
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/02
- 6.9万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2020/01
- 7.2万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 7.4万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/05
- 7.3万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 2階 | 28.9m² | 1K | 築17年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.5m² | 1K | 築15年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2020/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2019/12 | 7.4万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
| 2019/05 | 7.3万円/月 | 3階 | 25.5m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーム・ベース資産性スコア
3.54
ホーム・ベースの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホーム・ベースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーム・ベース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
ホーム・ベース102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーム・ベースマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
防災・安全性
2百草園
夜になると駅周辺は暗くなり人通りも少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じるかもしれません。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーム・ベースマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ホーム・ベース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーム・ベース |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーム・ベース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,299万円 | 923万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
一ノ宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ府中・是政駅前
1,355万円- 1K
- 20.40m²
- 3階/8階建